Voorschoten - Voorschoten staat op de tweede plaats van de gemeenten die het best presteren op het gebied van de woningmarkt. Oegstgeest staat op nummer 1. Dit blijkt uit onderzoek van Woningmarktcijfers.nl in opdracht van het magazine Vastgoed.

De Nederlandse lijst wordt aangevoerd door de gemeente Oegstgeest met een eindscore van 8,9. Ook tien andere gemeenten scoren hoger dan een 8. De lijst wordt afgesloten door Menterwolde in Groningen met een score van 2,1. Ook andere gemeenten in Groningen scoren laag, zoals Delfzijl, Vlagtwedde en Veendam. Hetzelfde geldt voor Achtkarspelen in Friesland.

De ranking voor gemeenten is bepaald op basis van een zevental criteria. Het gaat om de hoogte van de koopsom, de ontwikkeling van de koopsom t.o.v. 2012 en over meerdere jaren, de ontwikkeling van het aantal transacties t.o.v. 2012 en meerdere jaren. Daarnaast is gekeken naar de ontwikkeling van het woningaanbod en transacties ten opzichte van de koopvoorraad. Tenslotte de theoretische verkooptijd. Dit instrument meet de snelheid in maanden waarmee het gehele aanbod kan worden verkocht op basis van de transacties in de afgelopen 12 maanden.

In Nederland bedraagt de theoretische verkooptijd momenteel 25 maanden. Op basis van deze criteria kunnen de marktontwikkelingen van bestaande koopwoningen per gemeente op een objectieve manier in beeld worden gebracht. De volledige lijst is te vinden op de website van Woningmarktcijfers.nl.

Back To Top